Memoria de calidades de promoción | Gestión Inmobiliaria García Sánchez en Boiro (A Coruña)

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Memoria de calidades
Calidad	Descripción
AISLAMIENTOS ACUSTICOS	Se realizará certificación de aislamientos acústicos, al final de obra, para demostrar que se cumple la legislación vigente (Ley 7/1997).
ASCENSOR	Ascensor con recorrido desde la última planta hasta el último sótano con decoración y diseño actual según reglamento marcado por el arquitecto.
CARPINTERIA EXTERIOR	Ventanales de PVC con oscilo batiente, en color blanco por fuera y blanco por dentro en fachadas, con persiana de PVC incorporada, acristalamiento tipo Climalit o similar de doble vidrio en zonas de seguridad.
CARPINTERIA INTERIOR	Puertas en madera de roble. lisas en toda la vivienda, en salón-comedor y cocina llevarán cristales lisos. Frente de armarios de puertas de corredera en madera de roble, forrados y divididos interiormente con cajoneras. La puerta de entrada principal será semiblindada en madera de roble, con anclaje de tres puntos y cerradura de seguridad, mirilla telescópica y tirador en acero. Herrajes de primera calidad, de acero inxidable en toda la vivienda.
COCINAS	Tomas de agua para lavadoras y lavaplatos.
CUBIERTA	A base de placa de fibrocemento y teja cerámica curva, sobre losa de hormigón con aislante de proyectado o similar. Canelones exteriores y bajantes lacados.
FACHADA	Con tabique exterior de ladrillo semimacizo y tabique interior de ladrillo de ocho perforado. Las fachadas irán revestidas con monocapa a color. Recercados de huecos de ventanas con piedra maciza de 5 cm., soleras con molduras en pecho paloma y molduras decorativas en cornisa. Proyectado de cámara con poliestereno o planchas de walmate de 3 cm. de grosor.
GARAJES	Dotados con alumbrado de emergencia y señalización. Estarán dotados de apertura de entrada con mando a distancia y cierre de seguridad. Pavimento de hormigón tratado con pigmentación y pulido. Trastero con consumo eléctrico en el contador de cada vivienda.
INSTALACION DE ELECTRICIDAD	Ejecutada bajo tubo con mecanismos de primera calidad marca Simón 27 o similar, incluyendo toma de luz y enchufe en trasteros anejos a las viviendas.
INSTALACION DE FONTANERIA	Agua fría y caliente en tubería de polietileno reticulado, con contador de ACS individual.
INSTALACION DE TELECOMUNICACION	Dotación de grupo para TV en habitáculos principales, incluyendo dotación de antena parabólica via satélite y colectiva tipo Televés. Tomas de telefonía en salòn y todos los dormitorios (toma internet). Portero automático con interfono de llamada y apertura con video portero.
INSTALACIONES DE CALEFACCION	Con instalación de calefacción en tarifa nocturna con acumuladores y calderín independiente para cada vivienda.
PAVIMENTOS	Plaquetas de gres de primera calidad en cocina, salón, cuartos de baño, y aseos, plaqueta a elegir en un coste de almacén de 15 euros/m2. Tarima flotante de roble en el resto de la vivienda. Terrazas exteriores con plaqueta antideslizante y barandilla en aluminio.
PORTALES	Puerta de entrada al edificio en aluminio y con cristal. Decoración integral a base de maderas nobles de primera calidad, preferentemente de haya, pavimentos de granito, felpudo embutido, aparatos de iluminación, apliques y buzones con tapa de acero inoxidable. Detector de presencia en el portal de entrada del edificio. Escaleras de bajada al garaje totalmente equipadas con dispositivos de luz y en todas las zonas comunes del edificio.
REVESTIMIENTOS INTERIORES	Los enlucidos interiores se realizarán con enfoscados de yeso y mortero en zonas húmedas. Azulejos de primera calidad colocado de suelo a techo en cocinas y baños a escoger en almacén hasta 15 euros/m2. Pintura plástica en color blanco antimoho lisa.
SANITARIOS	Sanitarios " Roca" modelo " Dama Senso Compacto" y bañera o plato modelo " Comtesa" o similar con grifería de monomando cromada, modelo " Marbella". Lavabos " Dama Senso Compacto". El baño interior llevará extractor.
TABIQUERIA INTERIOR	División entre viviendas con ladrillo que cumpla el código técnico de edificación, aislamiento de lana de roca de 30/90 kg. de presión.